1992〜2002年築, 専有面積10.15㎡〜30.15㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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ダイナコートエスタディオ大濠公園
福岡県福岡市中央区地行一丁目
/ 唐人町駅 徒歩1分
1997年築 / 11階建 / 55戸 / SRC造
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価格偏差値
45.5
フェア
推定相場価格より5.4%割高
相場
1,043万円
51.8万円/㎡
668
918
1,169
1,419
AI査定結果
推定相場価格
1,043万円
51.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
918万円〜1,169万円
45.6万円/㎡〜58.0万円/㎡
推定賃料
4.5万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年5月5日
ダイナコートエスタディオ大濠公園
1,100万円（54.6万円/㎡）/ 7階 / 20.15㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は49.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/05 | 1,100万円 | 54.6万円 | 7階 | 20.15㎡ | 1K | 北西 |
| 2026/03/09 | 1,130万円 | 56.1万円 | 7階 | 20.15㎡ | 1K | 北 |
| 2026/02/27 | 1,130万円 | 56.1万円 | 7階 | 20.15㎡ | 1Kバストイレ別 | - |
| 2026/01/05 | 1,050万円 | 49.0万円 | 11階 | 21.42㎡ | 1K | - |
| 2025/10/11 | 1,000万円 | 46.7万円 | 11階 | 21.42㎡ | 1K | - |
| 2025/10/04 | 998万円 | 46.6万円 | 7階 | 21.42㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/08/04 | 1,000万円 | 46.7万円 | 10階 | 21.42㎡ | 1K | - |
| 2024/05/17 | 950万円 | 47.1万円 | 7階 | 20.15㎡ | 1K | 北西 |
| 2023/12/18 | 960万円 | 45.4万円 | 6階 | 21.15㎡ | 1K | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例41件の平均平米単価は48.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.1%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/05 | ダイナコートエスタディオ大濠公園 福岡市中央区地行一丁目 | 唐人町駅1分 | 1,100万円 | 54.6万円 | 20.15㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | 北西 | 1997年 | 55戸 | SRC |
| 2024/07/23 | ピュアドームレジデンテ大濠 福岡市中央区唐人町一丁目 | 唐人町駅4分 | 900万円 | 43.3万円 | 20.77㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 51戸 | RC |
| 2024/10/25 | ダイナコートエスタディオ大濠公園II 福岡市中央区地行一丁目 | 唐人町駅1分 | 1,050万円 | 52.1万円 | 20.16㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | 北西 | 2000年 | 70戸 | SRC |
| 2023/08/25 | ピュアドーム大濠アクレーム 福岡市中央区黒門 | 唐人町駅4分 | 720万円 | 45.5万円 | 15.81㎡ | 1K | 10階 / 10階建 | 北西 | 1993年 | 63戸 | RC |
| 2025/04/09 | エンクレスト西公園 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅8分 | 1,090万円 | 57.1万円 | 19.1㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | 北 | 2000年 | 56戸 | RC |
| 2026/04/11 | エンクレスト西公園2 福岡市中央区港二丁目 | 大濠公園駅8分 | 980万円 | 48.6万円 | 20.16㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | - | 2001年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/24 | ラフォーレ西公園 福岡市中央区荒戸一丁目 | 大濠公園駅8分 | 1,190万円 | 52.4万円 | 22.72㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | - | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2023/11/11 | ドミエスポワール大濠公園II 福岡市中央区荒戸一丁目 | 大濠公園駅4分 | 880万円 | 47.8万円 | 18.42㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | 北 | 1997年 | 40戸 | RC |
| 2026/04/25 | ライオンズマンション大手門第2 福岡市中央区大手門三丁目 | 大濠公園駅3分 | 980万円 | 47.3万円 | 20.7㎡ | 1K | 7階 / 12階建 | 東 | 1992年 | 89戸 | SRC |
| 2025/12/30 | エステートモア天神WHARF 福岡市中央区港二丁目 | 大濠公園駅7分 | 970万円 | 42.6万円 | 22.78㎡ | 1K | 11階 / 13階建 | 北 | 1996年 | 91戸 | SRC |
| 2025/09/07 | ピュアドームグラシアス大手門 福岡市中央区港一丁目 | 大濠公園駅10分 | 890万円 | 41.5万円 | 21.45㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 南西 | 2001年 | 70戸 | RC |
| 2024/03/24 | WAKO大手門 福岡市中央区大手門二丁目 | 大濠公園駅7分 | 880万円 | 42.9万円 | 20.52㎡ | 1K | 1階 / 11階建 | 西 | 1999年 | 47戸 | RC |
| 2025/10/11 | ラフィネス大濠パークサイド 福岡市中央区大手門二丁目 | 赤坂駅9分 | 880万円 | 42.0万円 | 20.96㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | 南西 | 1999年 | 37戸 | RC |
| 2025/09/25 | ラフィネスシャトードゥ赤坂 福岡市中央区大手門一丁目 | 赤坂駅7分 | 1,380万円 | 56.6万円 | 24.4㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 西 | 2002年 | 33戸 | RC |
| 2026/01/29 | ピュアドームパラッシオ大手門 福岡市中央区大手門一丁目 | 赤坂駅7分 | 980万円 | 55.4万円 | 17.69㎡ | 1Kバストイレ別 | 4階 / 9階建 | - | 1997年 | 38戸 | RC |
| 2026/01/30 | ポルグラシア大手門 福岡市中央区大手門一丁目 | 赤坂駅5分 | 1,090万円 | 56.8万円 | 19.2㎡ | 1K | 10階 / 13階建 | 南東 | 1996年 | 70戸 | SRC |
| 2026/04/12 | ソシアル六本松 福岡市中央区六本松二丁目 | 六本松駅4分 | 1,380万円 | 60.8万円 | 22.68㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2024/06/11 | エンクレスト赤坂壱番館 福岡市中央区赤坂一丁目 | 赤坂駅3分 | 1,190万円 | 49.5万円 | 24.06㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | - | 2002年 | 72戸 | RC |
| 2024/10/29 | ピュアドームプログレッソ天神 福岡市中央区那の津一丁目 | 天神駅8分 | 820万円 | 41.3万円 | 19.84㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | - | 2000年 | 58戸 | RC |
| 2025/10/24 | エンクレスト六本松 福岡市中央区六本松二丁目 | 六本松駅4分 | 950万円 | 43.6万円 | 21.8㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | 南東 | 2001年 | 76戸 | RC |
| 2026/04/25 | エスリード天神第2 福岡市中央区天神五丁目 | 天神駅4分 | 1,000万円 | 51.5万円 | 19.43㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 南西 | 1998年 | 91戸 | RC |
| 2026/01/10 | UMライフ赤坂けやき通り 福岡市中央区赤坂二丁目 | 赤坂駅9分 | 1,120万円 | 51.9万円 | 21.58㎡ | 1K | 7階 / 14階建 | 南西 | 1998年 | 35戸 | SRC |
| 2025/05/26 | エステート・モア天神デュオ 福岡市中央区大名一丁目 | 赤坂駅9分 | 1,000万円 | 48.6万円 | 20.59㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | - | 1998年 | 56戸 | RC |
| 2026/03/13 | エステートモア大名 福岡市中央区大名一丁目 | 赤坂駅9分 | 840万円 | 44.2万円 | 19㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | 北 | 1996年 | 45戸 | RC |
| 2025/03/22 | ライオンズマンション天神西 福岡市中央区大名一丁目 | 赤坂駅8分 | 900万円 | 44.5万円 | 20.23㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 68戸 | RC |
| 2026/04/09 | ダイナコートエスタディオ桜坂 福岡市中央区桜坂三丁目 | 桜坂駅1分 | 910万円 | 45.5万円 | 20.02㎡ | 1K | 8階 / 8階建 | - | 1994年 | 49戸 | RC |
| 2026/02/27 | エステートモア薬院倶楽部 福岡市中央区薬院二丁目 | 薬院大通駅5分 | 1,050万円 | 42.1万円 | 24.93㎡ | 1K | 2階 / 14階建 | 東 | 2000年 | 75戸 | SRC |
| 2026/02/10 | ピュアドームリブレ薬院 福岡市中央区薬院二丁目 | 薬院大通駅5分 | 1,050万円 | 53.8万円 | 19.52㎡ | 1Kバストイレ別 | 2階 / 10階建 | - | 1999年 | 66戸 | RC |
| 2026/04/12 | ライオンズマンション天神南 福岡市中央区今泉二丁目 | 薬院大通駅8分 | 1,280万円 | 61.0万円 | 21㎡ | 1K | 9階 / 14階建 | 南東 | 1992年 | 99戸 | SRC |
| 2025/05/12 | ピュアドームエクザ薬院 福岡市中央区薬院二丁目 | 薬院大通駅2分 | 1,100万円 | 44.1万円 | 24.94㎡ | 1K | 7階 / 8階建 | 西 | 2001年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/20 | ソシアル天神 福岡市中央区今泉一丁目 | 西鉄福岡天神駅3分 | 1,300万円 | 60.4万円 | 21.53㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/24 | アクタス薬院II 福岡市中央区薬院一丁目 | 薬院大通駅4分 | 1,150万円 | 47.6万円 | 24.18㎡ | 1R | 5階 / 14階建 | - | 2002年 | 63戸 | SRC |
| 2026/01/21 | ダイナコートエスタディオサラB棟 福岡市中央区春吉三丁目 | 天神南駅7分 | 1,200万円 | 51.3万円 | 23.4㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | - | 2001年 | 62戸 | RC |
| 2025/12/21 | エスポワールマンション天神南 福岡市中央区春吉二丁目 | 渡辺通駅7分 | 980万円 | 44.7万円 | 21.91㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | 北東 | 1997年 | 48戸 | RC |
| 2024/09/11 | リ・リュミエール南天神 福岡市中央区春吉二丁目 | 渡辺通駅6分 | 900万円 | 47.1万円 | 19.11㎡ | 1K | 7階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 35戸 | RC |
| 2026/01/13 | アクタス薬院大通り 福岡市中央区薬院三丁目 | 薬院大通駅7分 | 1,380万円 | 57.9万円 | 23.85㎡ | 1R | 9階 / 10階建 | - | 2001年 | 52戸 | SRC |
| 2023/06/12 | エステートモア薬院駅前 福岡市中央区白金一丁目 | 薬院駅2分 | 950万円 | 41.9万円 | 22.65㎡ | 1K | 10階 / 12階建 | 北東 | 1998年 | 66戸 | SRC |
| 2025/05/16 | エステートモア白金ルノン 福岡市中央区白金一丁目 | 薬院駅6分 | 950万円 | 43.0万円 | 22.1㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | - | 1995年 | 55戸 | RC |
| 2024/10/22 | ダイナコートエスタディオ平尾 福岡市中央区平尾二丁目 | 西鉄平尾駅6分 | 890万円 | 42.1万円 | 21.12㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | 南西 | 1997年 | 50戸 | RC |
| 2026/01/10 | エステート・モア平尾駅前通り 福岡市中央区平尾二丁目 | 西鉄平尾駅6分 | 870万円 | 48.3万円 | 18.03㎡ | 1K | 10階 / 10階建 | 南東 | 1995年 | 81戸 | RC |
| 2026/03/14 | ピュアドームグラース天神 福岡市中央区高砂一丁目 | 薬院駅8分 | 980万円 | 50.3万円 | 19.49㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 南東 | 1998年 | 58戸 | RC |
| 2025/03/30 | ロマネスク天神南第2 福岡市中央区高砂一丁目 | 薬院駅8分 | 980万円 | 47.9万円 | 20.44㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 南東 | 1996年 | 40戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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